房屋租赁合同是房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下是一个详细的房屋租赁合同模板，包含了合同的主要内容和要素： **一、合同双方信息** * **出租方（以下简称甲方）**： [填写公司名称或个人姓名]，身份证号码/营业执照号码：[填写号码]，联系方式：[填写电话号码或电子邮箱] * **承租方（以下简称乙方）**： [填写公司名称或个人姓名]，身份证号码/营业执照号码：[填写号码]，联系方式：[填写电话号码或电子邮箱] **二、房屋信息** * 房屋地址：[填写详细地址] * 房屋结构：[填写房屋结构类型，如楼房、平房等] * 建筑面积：[填写具体面积，如XX平方米] * 房屋用途：[填写房屋用途，如居住、办公等] * 房屋配置：[简要描述房屋内部配置，如家具、电器等] **三、租赁期限** * 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。 * 合同到期前XX天，如双方愿意续租，应协商并签订新的租赁合同。 **四、租金及支付方式** * 租金总额：[填写大写金额]元（小写：[填写小写金额]元）。 * 租金支付方式：[填写支付方式，如月付、季付、年付等]，每月/季/年租金为[填写金额]元。 * 租金支付时间：[填写具体支付时间，如每月XX日前] **五、押金** * 押金数额：[填写大写金额]元（小写：[填写小写金额]元）。 * 押金退还方式：租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。 **六、房屋修缮及使用** * 租赁期间，房屋修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。 * 乙方应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆改、扩建或增加房屋结构。 * 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。 **七、违约责任** * 如甲方违约，应退还乙方剩余租金并支付违约金；如乙方违约，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。 * 违约金数额：[填写具体金额]元。 **八、合同变更与终止** * 双方协商一致，可以变更或终止合同。 * 合同变更或终止后，双方应结清所有费用并办理相关手续。 **九、法律适用与争议解决** * 本合同适用中华人民共和国法律。 * 若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。 以上为房屋租赁合同的基本框架和内容，双方可根据实际情况进行修改和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款并确认无误后再签字盖章。
