国内学者对城市综合体的看法多种多样，但总体上都认同其作为现代城市发展的一种重要形态，具有多方面的价值和意义。 首先，城市综合体被视为城市经济高速发展的产物，它集合了商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等多种城市生活空间的功能，旨在降低中心区生活成本、提高城市运营效率以及追求更高品质的生活。这种多功能、高效率、复杂而统一的综合体，被认为是城市发展的重要趋势，体现了开发者的综合实力。 其次，城市综合体被视为一种新型的城市建筑实体，它利用建筑空间的复合化、集约化和开放化，满足城市的多种功能需求。这种建筑实体不仅强调城市性、开放性和集约性，而且通过各部分之间的相互依存和相互裨益的能动关系，形成了多种功能极高效率的经济聚合体。 此外，城市综合体也被视为塑造城市新标杆、打造城市新名片和新地标的重要手段。通过展示综合体的规模和实力，可以体现城市经济发展的实力，提升项目市场竞争力，丰富企业品牌力，并彰显企业的综合实力。 然而，对于城市综合体的开发，国内学者也提出了一些问题和挑战。例如，如何确保综合体的各部分之间真正实现相互依存和相互裨益的能动关系，而不是简单的功能堆砌；如何平衡综合体的经济效益和社会效益，避免过度商业化导致城市空间的异化等。 总的来说，国内学者对城市综合体的看法是积极而复杂的。他们既看到了城市综合体在推动城市发展和提升城市品质方面的巨大潜力，也关注到了其开发过程中可能存在的问题和挑战。因此，在未来城市综合体的开发和建设中，需要更加注重规划设计的科学性和合理性，以及运营管理的专业性和可持续性。
